Често задавани въпроси

Медиана €480 за едностайно жилище и €430 за боксониера до 35 кв.м (26 септември 2026 г.).

Обикновено един месечен наем, в центъра и при нови сгради понякога два. Депозитът се връща при напускане, ако жилището е в състоянието от приемо-предавателния протокол.

В София комисионата за наем почти винаги се плаща от наемателя — 50 до 100% от един месечен наем. Ако наемате директно от собственика, комисиона няма.

Може, ако собственикът подпише декларация за съгласие или ако договорът за наем е с нотариална заверка на подписите. Питайте за това преди депозита — не всички хазяи са съгласни.

Рядко го пишат: от 724 обяви само 1 споменава домашни любимци. Това не значи, че е забранено — питайте директно и предложете по-голям депозит.

Октомври–ноември и април–юни. Най-трудно е през август и септември, когато студентите търсят едновременно, и в края на януари.

Стаята е по-евтина — медиана €250 срещу €430 за боксониера — но кухнята и банята са общи. Ако работите от вкъщи или имате нередовен график, разликата от около €180 на месец обикновено си струва.

Първият наем плюс депозит — при медианата €480 това са около €960. Ако обявата е на агенция, добавете комисиона между половин и цял наем. Сметнете точно за своя квартал в калкулатора.

Почти всички — 98% от обявите с посочено обзавеждане са обзаведени. Необзаведена боксониера се намира трудно, но понякога собственикът се съгласява да изнесе мебели срещу по-дълъг договор.

Влага по ъглите и зад гардероба, как се проветрява кухненският бокс, дали леглото е истинско или разтегателен диван, къде е пералнята, какво е парното и колко е била сметката миналата зима. Пълният списък е в наръчника за оглед.

Наем много под медианата за квартала, хазяин „в чужбина“, искане за депозит преди оглед и снимки, които се появяват и в други обяви. Никога не превеждайте пари, преди да сте видели жилището и документ за собственост. Повече в статията за измамите.

Боксониерата е по-евтина (медиана €430 до 35 кв.м), но кухнята е в стаята и миризмите остават. Гарсониерата (36–45 кв.м) е около €470 и има отделна кухничка. За един човек боксониерата стига; за двама разликата от около €40 на месец обикновено си струва.

Може, но повечето хазяи искат поне 6–12 месеца. За по-кратък срок очаквайте по-висок наем или търсете обяви за краткосрочен наем. Подробно в статията за краткосрочен наем.

Не. Не посредничим, не водим огледи и не взимаме комисиона. Сайтът показва наемите по квартали, а заявката е безплатна помощ с подбор на обяви.