Обновено 26 септември 2026 г. · 724 обяви в преброяването

Куче под наем: регистрацията, таксата и договорът

Наръчникът за домашните любимци обяснява как да убедите собственика. Този е за другата страна: какво изисква законът от вас като стопанин на куче, независимо дали живеете в собствено или в наето жилище. Чип, паспорт, ваксини, такса към общината. Ето реда и сроковете.

Заявка без агенция Калкулатор на разходите

Чип, паспорт и ваксина

Микрочип и паспорт. Кучето трябва да има микрочип и паспорт от регистриран ветеринарен лекар от шестседмична възраст (Закон за ветеринарномедицинската дейност, чл. 174).
Ваксина срещу бяс. Първата се прави между 12-седмична и 6-месечна възраст, след това по график.
Регистрация. Ветеринарният лекар вписва кучето в регистъра при чипирането.

Тези изисквания важат за всички кучета, независимо къде живеят. Собственикът на жилището може да поиска да види паспорта, за да е спокоен, че кучето е ваксинирано. Покажете го без притеснение.

Текстът е информационен и не замества консултация с юрист или с компетентната институция.

Таксата за притежаване на куче

Законът за местните данъци и такси въвежда годишна такса за притежаване на куче, която се плаща на общината по постоянния адрес на стопанина (чл. 116). Кучето се декларира в тримесечен срок от придобиването му (чл. 117), а таксата се плаща до 31 март, или до един месец, ако сте придобили кучето след тази дата (чл. 118). Има освобождавания, например за кастрирани кучета, служебни кучета и стопани с увреждания, по Закона за ветеринарномедицинската дейност.

Важното за наемателите: таксата е по постоянния адрес, не по наетото жилище. Ако постоянният ви адрес е в Пловдив, а живеете под наем в София, таксата се дължи в Пловдив. Размерът зависи от общината. Проверете на сайта на вашата община.

Договорът за наем

Законът не изисква съгласие на собственика, за да имате куче. Договорът обаче може да го изисква или да го забрани и това е договорно задължение между вас. Ако договорът казва „без домашни любимци“, а вие вземете куче, рискувате прекратяване и удръжки от депозита. Ако договорът мълчи, все пак е разумно да кажете. Как да убедите собственика има в отделен наръчник.

Запишете в договора, че кучето е допуснато, с име и порода.
Уговорете по-голям депозит или почистване при напускане, ако собственикът се тревожи.
Опишете в протокола състоянието на пода, вратите и мебелите.
Пазете копие от паспорта и ваксините.

Съседите и етажната собственост

Законът за управление на етажната собственост задължава собствениците и обитателите, включително наемателите, да отглеждат животните си така, че да не пречат на съседите (чл. 6). Лаенето, докато ви няма, и кучето без каишка в асансьора са най-честите поводи за оплаквания. Ако етажната собственост има правила за животните в общите части, те важат и за вас. Как се говори със съседите има в наръчника за съседите.

Ако кучето избяга

Микрочипът е причината изгубените кучета да се връщат. Когато се местите, проверете, че данните в регистъра са актуални: телефонът ви и адресът. Старият адрес и телефон в регистъра значат, че ветеринарят или приютът, които намерят кучето, няма да ви открият. Обновяването става при ветеринарния лекар.

Депозитът и кучето

Собствениците, които приемат куче, често искат по-голям депозит или почистване при напускане. Това е честна сделка. Пазете снимки от нанасянето, особено на пода, вратите и дивана: надрасканата врата от предишния наемател с котка не бива да се удържа от вашия депозит. Повече за връщането на депозита в наръчника за напускането.

Кварталът за кучето

В боксониера кучето прекарва повече време навън, отколкото в голямо жилище. Затова паркът и кучешката площадка наблизо са важни. По OpenStreetMap кучешки площадки има в част от кварталите, а паркове почти навсякъде. Сравнение има в наръчника за парковете.

Нашата оценка: кучето под наем

4,0от 5

Оценката на редакцията

Законовите изисквания са едни и същи навсякъде: чип, паспорт, ваксина и такса по постоянния адрес. Договорът решава дали можете да го държите в жилището.

Законови задължения
Ясни: чип, паспорт, ваксина, такса.
Такса
По постоянния адрес, с освобождавания.
Роля на договора
Решава дали кучето е допуснато.
Съседите
ЗУЕС изисква да не им пречи.

Плюсове

Ясни правила
Освобождаване за кастрирани кучета

Минуси

Договорите често забраняват
Таксата е в друг град, ако постоянният адрес е там

Оценката е на редакцията на Боксониера.com и се основава на преброяването на обявите и на огледите, които сме правили. Не е потребителски отзив.

Искате само актуални обяви, без изтекли и без агенции?

Попълвате кратка заявка: квартал, бюджет, от кога ви трябва жилището. Връщаме ви подбрани актуални обяви за боксониери и гарсониери, предимно от собственици, и какво да проверите при всяка.

Какво да проверите на огледа
Ориентир за наема в района
Без реклами и без абонамент

Искам подбрани обяви

Често задавани въпроси

Трябва ли да плащам такса за куче, ако живея под наем?

Да, таксата се дължи от стопанина на общината по неговия постоянен адрес (ЗМДТ чл. 116).

До кога се плаща таксата за куче?

До 31 март, или до един месец, ако кучето е придобито след тази дата (ЗМДТ чл. 118).

Трябва ли кучето да има чип?

Да, микрочип и паспорт от регистриран ветеринарен лекар от шестседмична възраст.

Има ли освобождаване от таксата?

Да, например за кастрирани и служебни кучета и за стопани с увреждания, по ЗВМД.

Трябва ли ми разрешение от собственика за куче?

Законът не го изисква, но договорът за наем може. Нарушаването му е риск за договора и депозита.

Може ли етажната собственост да ми забрани кучето?

Може да приеме правила за общите части. ЗУЕС изисква животните да не пречат на съседите.

Кварталите, за които става дума

Всеки от 136 квартала и 104 села около София има своя страница с наема, площите, сметките и какво има наоколо.

Всички 136 квартала → · Села и градове около София → · Таблица с наемите →

По темата

Материалът е с информационен характер и не замества правен съвет. Наемите са от собствено преброяване на 724 обяви за едностайни жилища в imot.bg (септември 2026) — офертни наеми, не сключени договори. Последно обновяване: 26 септември 2026 г.