Аквариум, папагал, хамстер, змия: малките любимци под наем

„Без домашни любимци“ и рибките в купата

Договорът рядко казва какво е домашен любимец. Чл. 20 ЗЗД изисква при тълкуването на договорите да се търси действителната обща воля на страните, като отделните уговорки се тълкуват във връзка една с друга и според целта на договора. Целта на тази клауза почти винаги е защита от шум, миризма и щети. Купа с две рибки не застрашава нищо от това; аквариум от двеста литра в стая с ламинат вече застрашава.

Не разчитайте на тълкуване. Изпратете кратко съобщение: „Имам аквариум от 60 литра и две морски свинчета, в клетка. Окей ли е?“. Писменото „да“ решава въпроса. Ако собственикът откаже, по-добре да го знаете преди да пренесете оборудването. Как се води разговорът за куче или котка сме описали в наръчника за домашните любимци и в наръчника за котката.

Литрите са килограми: аквариумът върху плочата

Литър вода тежи около килограм. Към водата добавете стъклото, пясъка, камъните и шкафа, и аквариумът от двеста литра лесно минава четвърт тон. Важно е не само колко тежи, а и на каква площ стои. Шкаф с размери 100 на 40 сантиметра заема 0,4 кв.м, и цялата тежест пада там.

Българското национално приложение към Еврокод 1 (БДС EN 1991-1-1/NA) дава за подове в жилища характеристично полезно натоварване от 2,0 kN/m², около 200 кг на квадратен метър, разпределени. Конструкциите имат резерв, а плочата разпределя товара, така че обикновен аквариум до сто-сто и двадесет литра не е проблем. Голям аквариум обаче концентрира няколкостотин килограма на половин квадратен метър. Поставете го до носеща стена, не в средата на стаята, и при обем над двеста литра попитайте собственика, а при съмнение и инженер. По-старите блокове са проектирани по по-стари норми, които не знаем за конкретната сграда.

Теч към долния етаж

Аквариумите рядко се пукат. Течовете идват от маркуча на външния филтър, който се изплъзва при почистване, от кофата, която прелива при смяна на водата, от силикон, изсъхнал след години. Двадесет литра вода под ламината стигат, за да се издуе подът и да се появи петно на тавана у съседа. Тогава плащате два пъти: на собственика за пода и на съседа за тавана. Отговорността към съседа е по общите правила за непозволено увреждане (чл. 45 ЗЗД), независимо че жилището не е ваше.

• Водоустойчива подложка под шкафа и проверка с нивелир. Наклонен аквариум натоварва силикона неравномерно.
• Смяната на водата с маркуч до мивката или с кофа, напълнена до две трети.
• Кранчета на маркучите на външния филтър, затворени преди всяко отваряне.
• Датчик за вода на пода до шкафа: струва малко и пищи при първата локва.

Застраховката „гражданска отговорност“ към имуществена полица покрива точно този случай, ако е включена. Какво да търсите в нея сме описали в наръчника за застраховката, а как се урежда щетата със съседа в наръчника за щетите от съседа.

Папагалът и тънката стена

Вълнистите папагали чуруликат цял ден, но тихо. Корелите свирят и подвикват. Едрите видове, като жако или амазоните, крещят на зазоряване и привечер, със сила, която минава през панелна стена. В боксониерата клетката е на метър от съседа, защото друго място няма. Поставете я до вътрешна стена към собствената ви баня или коридор, не до стената към чужда спалня, и покривайте клетката нощем, за да е тъмно и тихо в ранните часове.

Шумът е основният повод за оплакване от съседи, а оплакването рано или късно стига до собственика. Как се постъпва, когато съседите са недоволни, сме описали в наръчника за проблемните съседи.

Хамстер, зайче, терариум: миризма, кабели и топлина

Нагревателите на терариума са и въпрос на пожарна безопасност в малко жилище, където всичко е близо; за удължителите и контактите вижте наръчника за пожарната безопасност.

Видовете, които се регистрират в РИОСВ

Някои популярни папагали и влечуги са защитени от Конвенцията CITES и от Регламент (ЕО) № 338/97. По чл. 90 от Закона за биологичното разнообразие на регистрация подлежат всички екземпляри от гръбначни животни от видове по приложения А и B на регламента, с изключения за рибите и за цветните мутации на птиците, които нямат естествената окраска на дивите форми. Регистрацията е с регистрационна карта от регионалната инспекция по околната среда и водите по постоянния адрес на собственика (чл. 91), а заявлението се подава в 15-дневен срок от придобиването (чл. 92).

За наемателя най-важният текст е чл. 94: собственикът на регистриран екземпляр е длъжен писмено да уведоми РИОСВ при смяна на адреса на отглеждане. Когато се местите в квартира с жако или с костенурка, това се отнася за вас. Статусът на видовете се променя с времето, затова при съмнение питайте РИОСВ или проверете актуалните приложения на регламента, преди да купите животното.

Нашата оценка: малките любимци под наем

Често задавани въпроси

Проверете вашия квартал

Числата по-долу са медианният наем на едностайно жилище; „≈“ означава оценка от съседните квартали.

• кв. Лозенецнаем €500
• кв. Симеоновонаем €520
• кв. Манастирски ливадинаем €550
• кв. Модерно предградиенаем €400
• кв. Дървеницанаем €450
• кв. Лагеранаем €600
• кв. Люлин 4наем €400
• кв. Люлин 7наем €435
• кв. Люлин 10наем €450
• кв. Дружба 1наем €500

Всички 136 квартала → · Села и градове около София → · Таблица с наемите →

По темата

• С куче или котка
• Котка в боксониерата
• Щети от съседа
• Застраховка за наемател
• Проблемни съседи