Обновено 26 септември 2026 г. · 724 обяви в преброяването

Боксониера и кола: къде ще паркирате

От 724 обяви за едностайни под наем, които преброихме, само 12 изобщо споменават паркинг, паркомясто или гараж. Ако имате кола, трябва да мислите за това сами. Ето какво значат зоните и как наемател получава стикер.

Подай заявка Калкулатор на разходите

Паркингът почти не се споменава

1,7%

от обявите за едностайни споменават паркинг, паркомясто или гараж

€450

медиана на тези 12 обяви, без надценка спрямо града

Боксониерите се търсят предимно от хора без кола, затова собствениците рядко смятат паркомястото за аргумент. Когато има подземен гараж или място в двора, то обикновено се дава отделно и срещу допълнително заплащане. Попитайте още при първия разговор, защото на снимките почти никога не се вижда.

Синя и зелена зона

В централните части на София паркирането на улицата е платено. От 5 януари 2026 г. синята зона работи от 9 до 21 часа всеки ден, включително в неделя и на празници, а зелената от 9 до 21 часа от понеделник до събота. Зоните обхващат центъра и прилежащите квартали и през последните години се разширяваха няколко пъти, затова проверете точната граница за адреса на сайта на Център за градска мобилност, преди да подпишете.

Синя зона

Центърът и най-натоварените улици
9:00–21:00 всеки ден
По-скъпа почасова такса
Стикер за живущи: €150 годишно

Зелена зона

Около синята, в широкия център
9:00–21:00, понеделник–събота
По-евтина почасова такса
Стикер за живущи: €100 годишно

Цените на стикерите са към началото на 2026 г. Втори автомобил в едно жилище плаща двойно. Проверете актуалните условия на sofiatraffic.bg преди да кандидатствате.

Стикер за живущи, когато сте наемател

Добрата новина е, че преференциалният годишен стикер не е само за собственици. Наемателите също могат да кандидатстват, ако колата е тяхна или я ползват на друго законно основание, например по договор за лизинг или за ползване. Обикновено се иска договорът за наем, документ за колата и данни за адреса.

Какъв точно адрес се изисква, постоянен или настоящ, и какви документи за наема, проверете в Център за градска мобилност за вашия случай. Затова важи едно просто правило: ако имате кола и търсите в зона, договорът за наем трябва да е писмен, а собственикът да е съгласен с адресна регистрация. Без тези две неща стикерът става трудно постижим.

Преди договора
Проверете дали адресът е в синя или зелена зона и какви документи изисква ЦГМ за наематели.
При подписването
Уговорете със собственика адресна регистрация. Той подписва декларация-съгласие по Закона за гражданската регистрация.
Първата седмица
Регистрирайте настоящ адрес в районната администрация.
След това
Кандидатствайте за стикер онлайн или на гише на ЦГМ с договора за наем и документа за колата.

Извън зоните

В големите комплекси извън зоните паркирането е безплатно, но не е лесно. Вечер между блоковете в кв. Младост 4, Люлин или кв. Студентски град местата свършват рано, а колите се паркират по тротоари и зелени площи. Направете огледа вечер след осем, ако колата е важна за вас. Ще видите реалната картина, а не тази от обяд.

В новите комплекси под Витоша, например кв. Малинова долина и кв. Витоша, често има подземни гаражи, но местата се продават или отдават отделно. Попитайте собственика дали има и колко струва месечно.

Трябва ли ви кола изобщо

Честен въпрос, който си струва да зададете преди да търсите паркомясто. Хората, които живеят в боксониера в центъра или по линията на метрото, често установяват, че използват колата два пъти месечно, а плащат за нея всеки ден: стикер, застраховки, данък, винетка и време за търсене на място. Ако колата стои повече, отколкото се движи, помислете дали не е по-добре да живеете без нея и да я наемате при нужда.

Ако обаче колата е нужна всеки ден, например за работа извън града, търсете в кварталите извън зоните, близо до изходите на града, и приемете, че ще плащате по-малко наем, но повече време в задръстване. Боксониерите в кв. Младост 4, кв. Дружба 1 и кв. Овча купел са пример за такъв компромис.

Какво да питате собственика

Има ли паркомясто или гараж към жилището и включено ли е в наема.
Ако не е включено, колко струва и може ли да се наеме отделно.
В коя зона е адресът и има ли съгласие за адресна регистрация (нужна за стикер).
Има ли бариера или контрол на достъпа до двора и кой дава дистанционното.
Къде паркират съседите вечер. Отговорът казва повече от всичко друго.

Нашата оценка: боксониера с кола

2,8от 5

Оценката на редакцията

Възможно, но изисква планиране. В зоните решава стикерът, извън тях решава огледът вечер.

Паркомясто в обявите
Само 12 от 724 обяви го споменават.
Стикер за наематели
Възможен при писмен договор и регистрация на адреса.
Разходи в зона
Стикерът е €100–150 годишно, а почасовото паркиране бързо се натрупва.
Извън зоните
Безплатно, но вечер местата свършват.

Плюсове

Наемателите имат право на стикер
Годишният стикер е евтин спрямо почасовото

Минуси

Паркомястото почти никога не е включено
Трябва адресна регистрация

Оценката е на редакцията на Боксониера.com и се основава на преброяването на обявите и на огледите, които сме правили. Не е потребителски отзив.

Бюджет, квартал, дата на нанасяне — останалото е наша работа

Не сме агенция и не взимаме комисиона. Заявката е безплатна: пишете какво търсите, ние връщаме съвпаденията и въпросите, които да зададете на хазяина преди депозита.

Данните ви не отиват при брокери
Боксониера, гарсониера или студио
Какво да проверите на огледа

Заявка — безплатно

Често задавани въпроси

Може ли наемател да получи стикер за синя или зелена зона?

Да, ако колата е негова или я ползва на законно основание и има договор за наем. Проверете в Център за градска мобилност какъв адрес и какви документи се изискват.

Колко струва стикерът за живущи?

Към началото на 2026 г. €150 годишно за синя зона и €100 за зелена. Втори автомобил плаща двойно.

Кога е платено паркирането в синя зона?

От 5 януари 2026 г. от 9 до 21 часа всеки ден, включително неделя. Зелената зона е от 9 до 21 часа от понеделник до събота.

Включен ли е паркингът в наема на боксониера?

Почти никога. Само 12 от 724 обяви за едностайни изобщо споменават паркинг.

Трябва ли ми адресна регистрация за стикер?

Обикновено да, затова уговорете адресната регистрация със собственика преди да подпишете договора.

Как да проверя паркирането преди да наема?

Отидете на оглед вечер след 20 часа. Тогава се вижда дали има места около блока.

Кварталите, за които става дума

Изберете квартал, за да видите разпределението на наемите и какво да проверите на огледа.

Всички 136 квартала → · Села и градове около София → · Таблица с наемите →

По темата

Материалът е с информационен характер и не замества правен съвет. Наемите са от собствено преброяване на 724 обяви за едностайни жилища в imot.bg (септември 2026) — офертни наеми, не сключени договори. Последно обновяване: 26 септември 2026 г.