Студентският кредит и наемът: какво покрива издръжката

Два кредита по един закон

ЗКСД урежда кредити с държавна финансова подкрепа за два вида разходи: за таксите за обучение и за издръжка (чл. 5, ал. 1). Можете да ползвате единия или двата. Право имат студенти и докторанти под 35 години в редовна форма на обучение за бакалавър, магистър или доктор, в държавно или частно висше училище, ако са български граждани или граждани на държава от ЕС, ЕИП или Швейцария (чл. 3). Има и ограничения, например да не притежавате вече същата степен.

Кредитът за таксите не минава през вас: банката превежда парите директно на университета. Кредитът за издръжка идва по ваша сметка в началото на всеки семестър (чл. 22, ал. 3). Именно той е важен за наема. От 1 януари 2026 г. кредитите се отпускат в евро (чл. 5, ал. 3).

Колко е издръжката: минималната заплата по месеците

Законът не дава фиксирана сума. Семестриалната издръжка е равна на минималната работна заплата, умножена по броя на месеците в семестъра (чл. 22, ал. 2), а максималният кредит е сборът от семестриалните издръжки за оставащото обучение. Минималната заплата за 2026 г. е 620,20 евро. Значи кредитът за издръжка може да стигне до около толкова на месец, при пълни месеци в семестъра.

Не е задължително да вземете максимума. Банката отпуска в рамките на тавана, а по-малката сума означава по-малка вноска след години.

Издръжката срещу наема около университетите

В кварталите, където има университет, медианата на едностайните е €500, а в останалите €450. Разликата от €50 на месец е цената на това да ходите пеша до лекции. 34 обяви изрично споменават студенти; медианата им е €440 при около 38 м². Това обикновено са по-стари и по-малки жилища, чиито собственици са свикнали със смяна на наемателите всяко лято.

Ако вземете пълната издръжка от около €620 и наемете боксониера за €500, остават €120 за ток, вода, парно, интернет и храна. Не стигат. Издръжката може да покрие наема, но не и живота около него; останалото трябва да дойде от работа, стипендия или семейството. В кв. Студентски град медианата е €447 по 120 обяви, в кв. Лозенец €500, в кв. Център €560. Как да подредите кварталите спрямо сградата на факултета, сме описали в наръчника за жилище до университета, а сравнението с общежитие и стая има в наръчника за студенти.

Лихвата, гратисът и десетте години

1. Подпис

   Сключвате договор с банка, която има договор с министъра на образованието. Започва гратисният период.

2. Докато учите

   Не плащате главница. Лихвата обаче тече и през гратисния период (чл. 23, ал. 3).

3. Година след изпита

   Гратисът свършва една година след предвидената дата на държавния изпит или защитата (чл. 23).

4. Месец по-късно

   Започват равни месечни вноски. Срокът е 10 години от края на гратисния период (чл. 24).

Лихвата, която дължите на банката, не може да надхвърля три процентни пункта, а уговорка за по-висока е нищожна (чл. 20). Предсрочното погасяване е без такси (чл. 25), което значи, че първата по-добра заплата може да отиде направо срещу главницата. При болест, майчинство или преместване в друго висше училище гратисният период може да се удължи с до две години (чл. 23, ал. 5).

Държавата поема остатъка от дълга при смърт на кредитополучателя, при трайна неработоспособност от 70% или повече за повече от три години, както и при раждане или пълно осиновяване на второ или следващо дете до пет години след края на гратисния период (чл. 27, ал. 1).

Къде се кандидатства

Кредитите по закона се дават само от банки, сключили договор с министъра на образованието и науката (чл. 6), а искането може да се подаде във всяка от тях (чл. 16). Списъкът се променя, затова го проверете на сайта на МОН, а условията, на сайта на самата банка. Например БАКБ е публикувала общи условия за кредити по ЗКСД, в сила от 1 януари 2026 г. Сравнете не само лихвата, но и какви документи искат всеки семестър: обикновено това е уверение, че продължавате да учите.

Сметката: вноската, която идва след дипломата

При 400 евро на месец за десет месеца в продължение на четири години изтегляте 16 000 евро. Вноската след това е около 170 евро на месец за десет години. Сложете тази сума до бъдещия си наем: млад специалист, който плаща €480 за боксониера и още 170 евро по кредита, носи тежест, която трябва да предвиди отсега. Пробвайте и вариант с по-малка издръжка: всеки сто евро по-малко на месец свалят вноската осезаемо.

Пет въпроса преди подписа

• Колко ще ви струва квартирата и колко от нея наистина трябва да е от кредит, а не от работа или стипендия?
• Има ли по-евтин вариант за първата година: общежитие, стая, съквартирант?
• Колко е вноската след гратиса и каква заплата ви трябва, за да е под една пета от нея?
• Какво става, ако прекъснете или се забавите с дипломата: кога свършва гратисът?
• Кой ще подписва договора за наем: вие или родител? Подробности има в наръчника за поръчителя.

За родителите, които искат да гарантират договора за наем, е полезен наръчникът за наем с поръчител; там обясняваме как да не поемат неограничен риск. А ако още не сте решили между собствено жилище и споделено, вижте сравнението стая или боксониера.

Текстът е информационен. Не е персонален финансов или правен съвет; за конкретния си случай питайте банката, НОИ или юрист.

Нашата оценка: студентският кредит за квартира

Често задавани въпроси

Проверете вашия квартал

Изберете квартал, за да видите разпределението на наемите и какво да проверите на огледа.

• кв. Дианабаднаем €420
• кв. Центърнаем €560
• кв. Студентски граднаем €447
• кв. Хладилниканаем €649
• кв. Лозенецнаем €500
• кв. Света Троицанаем €450
• кв. Овча купелнаем €500
• кв. Модерно предградиенаем €400
• кв. Оборищенаем €540
• кв. Люлин 4наем €400

Всички 136 квартала → · Села и градове около София → · Таблица с наемите →

По темата

• За студенти
• До университет
• Бюджет за сам човек
• Стая или боксониера
• Наем с поръчител