Боксониера за възрастен човек: на какво да гледате

Пет неща преди цената

Когато помагаме за жилище на възрастен човек, редът на въпросите е обърнат. Цената идва накрая. Първо питаме дали човек може да стигне до вратата, ако асансьорът спре, дали може да влезе в банята без да прескача висок праг и дали до аптеката се ходи пеша за пет минути. Боксониерата е добър формат за това: малко за чистене, евтина за отопление, всичко на една ръка разстояние.

• Етажът. Партер, първи или втори етаж, или висок етаж с работещ асансьор. Подробности има в наръчника за етажите.
• Банята. Душ кабина или душ на нивото на пода вместо вана. Вана с висок ръб е най-честата причина за падане у дома.
• Пътят до входа. Стъпала пред блока, липса на парапет, заледен наклон през зимата. Проверете го на място.
• Аптека и лекар наблизо. Пешеходно разстояние, без пресичане на булевард.
• Магазин за хранителни стоки. Не хипермаркет с кола, а магазин на ъгъла, в който да се ходи всеки ден.

Кварталите с най-много аптеки и лекари наоколо

Събрахме по OpenStreetMap аптеките, медицинските центрове и болниците в кварталите, в които има поне пет обяви за едностайни. Индексът по-долу е прост: аптеки плюс медицински центрове плюс болници с по-голяма тежест. Показва колко лесно е да намерите лекар, без да пътувате.

Центърът е очевидният победител, но и най-скъпият, и най-шумният. кв. Лозенец дава добро съчетание от 16 аптеки, паркове и медиана €500. кв. Борово е изненадата: по-малко лекари, но 79 парка и градинки по картата и наем около €470.

Къде има къде да се разходите

Ежедневната разходка е едно от най-важните неща за здравето в напреднала възраст, а тя се случва само ако паркът е близо. Градинка на двеста метра се ползва всеки ден. Южен парк на два километра се ползва в неделя, ако изобщо.

Огледът с очите на възрастен човек

• Има ли праг между стаята и банята и колко е висок.
• Може ли да се монтира дръжка до душа или тоалетната. Попитайте собственика предварително, повечето са съгласни.
• Колко далеч е леглото от банята през нощта и може ли да се стигне без да се пали основното осветление.
• Котлонът: на ток или на газ. Индукционен или керамичен плот е по-безопасен от газов при човек, който понякога забравя.
• Лесен ли е за управление климатикът. Дистанционно с десет бутона на английски е проблем.
• Звънецът и домофонът. Чува ли се от цялото жилище.
• Съседите. Възрастен човек в сграда, в която поне някой го познава, е по-спокоен от човек сам в нов блок.

Собственикът и възрастният наемател

Честно: някои собственици се притесняват да дадат жилището на много възрастен човек сам. Страхуват се от здравословен проблем, от това кой ще отговаря, ако нещо се случи. Най-добрият отговор е да участвате вие като дете или близък. Можете да сте съдлъжник в договора или просто човекът, чийто телефон собственикът има за спешни случаи.

В замяна възрастните наематели са сред най-ценените: плащат навреме, пазят жилището и остават с години. Кажете това на собственика открито. В нашия опит това решава повече от всеки депозит.

Когато наемате за родител

Често договорът се подписва от сина или дъщерята, а живее родителят. Това е напълно възможно, но уговорете със собственика кой е наемателят в договора и кой ще живее в жилището. Ако живеещият е различен от наемателя, запишете го поименно. Така собственикът знае кого да търси и няма изненада, когато съседите му кажат, че там живее възрастен човек, когото той не познава.

Помислете и за това колко близо сте вие. Боксониера на две спирки от вашето жилище е по-добра от по-хубава на другия край на града, защото най-важното в тази възраст е някой да може да дойде бързо.

Сметките и помощите

Малкото жилище е и най-евтиното за отопление. Ако отоплението е на ток и доходът е нисък, проверете в дирекция „Социално подпомагане“ по адреса дали човекът има право на целева помощ за отопление за сезона. Правилата и сумите се сменят всяка година, затова не цитираме числа. Същото важи за общинските жилища под наем, за които се кандидатства в районната администрация и списъците за чакане обикновено са дълги.

За реалните месечни разходи вижте наръчника за сметките: при боксониера с ТЕЦ зимната сметка обикновено е между €35 и €70 на месец.

Нашата оценка: боксониера за възрастен човек

Често задавани въпроси

Наемите по квартали

Числата по-долу са медианният наем на едностайно жилище; „≈“ означава оценка от съседните квартали.

• кв. Центърнаем €560
• кв. Медицинска академиянаем €580
• кв. Лозенецнаем €500
• кв. Банишоранаем €425
• кв. Студентски граднаем €447
• кв. Боровонаем €470
• кв. Изтокнаем €590
• кв. Хладилниканаем €649
• кв. Младост 3наем €439
• кв. Оборищенаем €540
• кв. Павловонаем €500

Всички 136 квартала → · Села и градове около София → · Таблица с наемите →

По темата

• Етаж и асансьор
• Чеклист за оглед
• Месечни сметки
• Договор и депозит
• До болница: за медици
• До парк
• Сигурност
• Достъпна боксониера
• Общинско жилище
• Личен лекар в София
• Асансьорът в блока